Dubai’de gayrimenkule yatırım yapmanın iki yolu: borsada işlem gören REIT’ler ve DFSA lisanslı platformlar üzerinden hisseli mülk sahipliği. İki modelin farkları.
Golden Visa'da peşin ödeme şartının kalkması, 750.000 AED sınırının kaldırılması, DLD ücreti muafiyetleri ve %3,75'ten başlayan mortgage faizleri: teşvik paketinin rakamlarla dökümü.
Mart 2026'da borsa %21 düşerken fiziki mülk fiyatları %4–7 geriledi. Şokun, ikinci el indirimlerinin ve Nisan'dan itibaren gelen toparlanmanın ay ay veri dökümü.
120.000 konutluk arz programı, %66–72 off-plan yoğunluğu, fiyat döngüsü ve jeopolitik: dört riskin her biri karşı verilerle ölçüldü ve bir kontrol listesine dönüştürüldü.
JVC'den Palm Jumeirah'a beş bölge, DLD işlem verileri ve Ejari kira istatistikleriyle karşılaştırıldı. Hangi hedef için hangi bölge, brüt getiri aralıklarıyla birlikte.
Türkler Dubai'de alım yapan milliyetlerde 6. sıraya çıktı. Sıfır vergi, USD'ye sabit kur, %7–9 kira getirisi ve %20 peşinatla Golden Visa: yönelimin arkasındaki matematik.
DLD'nin tokenizasyon programı ve DFSA denetimli hisseli platformlar, Dubai'de mülk sahipliğini 1.000 AED seviyesine indirdi. Modelin kuralları, rakamları ve Türk yatırımcı için anlamı.
Geleneksel gayrimenkul yatırımları yüksek sermaye, zaman ve sorumluluk gerektirirken, son yıllarda ortaya çıkan yeni modeller bu dengeleri değiştirmeye başladı. Özellikle teknolojinin finans dünyasına entegrasyonuyla birlikte, daha az bütçeyle daha...
Yatırım yaparken en çok sorulan sorulardan biri, “Paramı nasıl korurum?” oluyor. Ekonomik dalgalanmalar, enflasyon baskısı ve küresel belirsizlikler karşısında birçok yatırımcı hem kazanç sağlamak hem de varlığını güvence altına...
Yatırım dünyasında sınırlar kalkıyor, fırsatlar küreselleşiyor. Son zamanlarda adını sıkça duyduğumuz Dubai gayrimenkul yatırımı, sadece yüksek kazanç potansiyeliyle sınırlı kalmamaktadır. Güvenli yapısı ve yatırımcı dostu yasalarıyla da adından sıkça...